杭州:大学生抢光周边出租屋 校内有床校外有房

来源:互联网新闻 时间:2020-05-02 20:48

最近大学生陆续返校,沉寂了一个暑假的高校周边经济又热了起来。“开学经济”带动的不仅仅是高校周边商家的生意,还有高校周边的房屋出租行情。

学校有在校大学生不得在外租房的禁令,如今这禁令几乎成了一纸空文。许多大学生出现校内有床、校外有房的状况。

开学季,校园附近出租房都被抢光

昨日上午,中沙金座的置业顾问刘小姐一共接了7个租房电话,其中5个是附近高校的大学生打来的。

“我手里只有一间空房了,好几个人抢着要。”刘小姐告诉记者,现在学校周边一房难求,附近类似中沙金座这个价位的出租房基本已经满了,几乎每天都有学生来询问什么时候会有房子空出来,好提前预约。现在刚开学,学校宿舍的条件有限,在外租房的学生很多,有些学生一租就是半年。刘小姐笑称,大学生这个群体是她的主要客户。

大三学生小程已经在中沙金座租住了半年,每月租金750元。小程说,虽然自己住在校外,但学校规定学生不得私自外出租房,所以每年照样给学校交住宿费,在学校寝室里还有床铺。

记者了解到,下沙像小程这样校内校外两张床的大学生有很多,大学生校外租房已成为普遍现象,不过,高校对在校大学生在外租房的禁令并没有改变,所以租房还得“偷偷摸摸”。

多数家长并不知情,也有的被“逼”同意

为什么这些大学生宁可“偷偷摸摸”在外租房,也不愿意住学校寝室呢?

在采访中,租房的大学生大多都会提到宿舍条件有限的问题。他们表示,学校宿舍管理严格,晚上规定时间一到就熄灯断网络,且不得外出,在外租房则更为自由舒适,多花一点钱也值得。

对于子女校外租房,家长是什么态度?记者所采访的大学生租客中,大多表示没让家长知道这件事,因为家长虽然也不满意学校宿舍条件,但不会同意孩子住在校外,花钱多是一方面,更担心孩子住校外不安全。

小程在校外租房,则是“逼”着妈妈同意的。“我准备考研,但学校宿舍里太吵了,看不进书。我妈妈虽然对我住校外有些担心,但也没办法,只好同意。”小程告诉记者,刚开始妈妈反对,但是经不住反复要求。

出租房条件简陋通风不畅,存在安全隐患

记者跟随小程来到他租的屋子,10平方米左右,进门就能闻到一股霉湿味,墙壁、床垫已陈旧发黄,蚊子在身边飞舞。

房间里设施简陋,除了一张单人床、一个简易衣柜,并无其他。

记者还发现,小程住的这层楼没有任何消防设施,房间多而密。一层楼有十几个独立的出租屋,紧挨在一起,一旦发生火灾后果不堪设想,安全通道也不畅通,只有一处楼梯,没有应急通道。

小程说:“这房子在这一带算是条件好的了,我有很多同学租的房子更加狭窄、阴暗,有的连窗户都没有。”

小程说,他根本不在乎这些“硬件”,只要有床就行,关键是有了“自由”。

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租房应注意这些事宜

为了减少不必要的麻烦,租房时最好注意下如下事项。

选房时要了解该小区的治安情况;房间最好阳光充足,阴暗潮湿的房间住久了,不利于身体健康;如果通过网络租房,一定要选择正规大型的房屋中介网站,这样才能保证租房交易的安全。

选好房后,要注意:租房者应请房东出示有效身份证件、户口簿原件以及房屋权属证明原件,若产权证正在办理,应当出示与原产权单位签署的购房合同,确认房产证上的名字和有效身份证件的名字、所签合同的名字一致;清点好租房内的各种内部设施、物件等,如家电、家具等,并且在看房时检查一下家电运行是否正常、家具是否完好,然后将这些情况一一写入清单,最好注明出现问题时维修费用由谁来承担;检查水路、电路是否老化,能不能满足大功率电器的用电需求,水管是否通畅。(编辑 陈颖)

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